فهرست مطالب

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید

راهنمای اخذ پروانه بهره برداری | مدارک و مراحل دریافت پروانه بهره برداری

برای انجام برخی امور تجاری و یا ثبت شرکت برخی مشاغل نیاز به اخذ پروانه بهره برداری داریم. به عنوان مثال افرادی که قصد راه اندازی کارخانه را داشته باشند، در کنار مدارکی مانند موافقت اصولی از وزارت صنایع و معادن و پروانه احداث، نیاز به اخذ پروانه بهره برداری نیز دارند. یا مشاغلی مانند دلالان ملکی یا دلالان رسمی بیمه نیز باید این مجوز را برای فعالیت های خود کسب کنند.

پروانه بهره برداری چیست؟

پروانه بهره برداری در واقع یک مجوز و سند است برای تمامی واحدهای صنعتی که اقدام به نصب ماشین آلات خط تولید، تأمین نیروی انسانی مورد نیاز و همچنین تولید آزمایشی می نمایند. تفاوتی ندارد که این واحدهای صنعتی دارای اعلامیه تأسیس یا جواز تأسیس باشند یا نباشند؛ در هر صورت می توانند برای اخذ پروانه ی بهره برداری اقدام کنند. پروانه بهره برداری از سوی وزارت صنایع و معادن صادر می شود. این مجوز در برخی از شهرها و شهرستان ها از تاریخی که پروانه بهره برداری صادر می شود تا زمانی که واحد صنعتی دارنده ی این مجوز فعالیت داشته باشد، دارای اعتبار خواهد بود. ولی در برخی شهر ها نظیر شهر تهران این پروانه در ابتدا یک ساله صادر خواهد شد و پس از اینکه فعالیت واحد صنعتی برای وزارت صنایع و معادن به اثبات رسید به صورت سه ساله، پنج ساله و یا دائمی صادر می شود.

هدف از صدور پروانه بهره برداری چیست؟

  1. تعیین نوع و ظرفیت تولید محصول در یک واحد صنعتی
  2. تعیین ظرفیت تولید سالیانه واحدهای صنعتی با توجه به ماشین ­آلات خط تولید، برای سه شیفت کاری و پنج هزار ساعت ( اگر یک واحد قصد تولید یک کالای جدید یا افزایش ظرفیت تولید خود را داشته باشد باید یک پروانه جدید اخذ نماید. )

مزایای دریافت پروانه بهره برداری

  1. افرادی که دارای پروانه ی بهره برداری باشند و واحد تجاری آن ها فعال باشد، امتیازهای خاصی را از طرف وزارت صنعت، معدن و تجارت دریافت می کنند.
  2. امکان اخذ وام و تسهیلات بانکی برای انجام امور مختلف مانند واردات ماشین ­آلات و مواد لازم به کمک پروانه ی بهره برداری وجود دارد.
  3. امکان ثبت برند واحد صنعتی با پروانه ی بهره برداری وجود دارد.
  4. اگر موضوع فعالیت کسب و کار نیاز به اخذ مجوز وزارت بهداشت داشته باشد، با داشتن پروانه ی بهره برداری راحت تر می توان این مجوز را اخذ کرد.
  5. دارندگان پروانه ی بهره برداری می توانند برای محصولات خود علامت استاندارد دریافت کنند.
  6. معافیت مالیاتی واحدهای صنعتی که به تازگی تأسیس شده ­باشند یا واحدهایی که قصد توسعه فعالیت خود را داشته باشند.
  7. داشتن پروانه ی بهره برداری اعتبار واحد صنفی را افزایش می دهد.
  8. امکان معافیت از پرداخت سهمیه حق بیمه کارکنان جدید با پروانه ی بهره برداری وجود دارد.
  9. کسب و کارهای دارای پروانه ی بهره برداری می توانند در مناقصات دولتی و خصوصی شرکت کنند.
  10. جرائم تسهیلات بانکی امکان بخشیده شدن دارد.
  11. دارندگان پروانه ی بهره برداری می توانند موارد اولیه پلاستیک و مواد شیمیایی خود را از پالایشگاه ها و شرکت ها با نرخ دولتی تهیه کنند.
  12. واردات ماشین ­آلات بدون پرداخت حق گمرک به کمک پروانه ی بهره برداری میسر می شود.

دریافت پروانه بهره برداری

اگر شما متقاضی اخذ پروانه ی بهره برداری باشید؛ شرایط زیر مواردی هستند که باید به آن ها توجه کنید:

  1. پیش از تقاضا باید زمین را تأمین کرده و محل راه اندازی کسب و کار را تعیین کرده باشید.
  2. نیروی انسانی باید تأمین باشد.
  3. انرژی مورد نیاز کسب و کار فراهم باشد.
  4. آزمایشات لازم انجام شده باشد.
  5. تولید و تست ابتدایی ماشین آلاتی که آماده تولید در مقیاس بالا هستند، صورت گرفته باشد.

مدارک لازم برای پروانه بهره برداری

  • فرم تقاضا در سامانه بهین یاب تکمیل شده باشد.
  • کپی تصویر کارت ملی مدیر عامل
  • تصویر کلیه مدارک شرکت جهت اشخاص حقوقی
  • کپی آگهی تغییرات شرکت در صورت وجود در مورد شخصیت های حقوقی
  • اسناد مالکیت زمین محل استقرار یا اجاره نامه و اقرار نامه رسمی برای محل های استیجاری
  • اعتبار جواز تأسیس
  • تصویر پایان کار ساختمانی
  • کپی از قرارداد خرید امتیازهای آب و برق
  • اصل و فتوکپی فاکتور خرید ماشین آلات
  • فاکتور خرید مواد اولیه
  • فاکتور خرید و اجرای سوله
  • ارائه اطلاعات پرسنل کارخانه از طریق فایل EXCEL
  • ارائه پاسخ استعلام های مربوطه
  • رسید پرداخت هزینه صدور پروانه بهره برداری
  • رسید پرداخت هزینه تمبر بانکی
  • فیش واریزی عوارض مجوزی فعالیت اقتصادی
  • موافقت استاندارد برای واحد‎ها‎ی مشمول استاندارد اجباری
  • کسب تأیید از معاونت غذا و داروی دانشگاه علوم پزشکی برای واحدهای مواد غذائی، دارویی و بهداشتی
  • کسب تأیید از استانداری، اداره کل محیط زیست بهداشت و کار و امور اجتماعی در خصوص پروژه مربوطه

مراحل اخذ پروانه بهره برداری

به دلیل راه اندازی سامانه ی بهین یاب، فرآیند های گوناگون سرمایه گذاری از جمله صدور مجوزهای مورد نیاز از طریق این سامانه به آدرس http://behinyab.ir صورت می گیرد. همچنین می توان کلیه اطلاعات مربوط به حوزه سرمایه گذاری در صنعت ، معدن و تجارت مانند وضعیت پروژه ها و طرح ها، معافیت های گمرکی و …را نیز از طریق همین سامانه بررسی و پیگیری کرد.

اصلاح پروانه بهره برداری

گاهی ممکن است به دلیل افزایش ماشین آلات یا جابه جایی زمین یا تغییر مقیاس زیر بنا نیاز باشد تا اطلاعات یا نشانی در پروانه بهره برداری تغییر کند. بنابراین متقاضی باید برای اصلاح پروانه بهره برداری خود اقدام نماید. در این صورت با تکمیل فرم اصلاح به صورت کتبی و اینترنتی انجام خواهد گرفت. با تکمیل فرم و ارائه آن به کارشناس مربوطه، بعد از سپری شدن مراحل مختلف، پروانه جدید صادر خواهد شد.

مدارک مورد نیاز برای اصلاح پروانه بهره برداری

  • درخواست تايپ شده در سربرگ واحد با مهر و امضای مدیرعامل
  • چک لیست تکمیل شده مدارک مورد نیاز اصلاح پروانه بهره برداری
  • فرم تکمیل شده و تایپ شده پرسشنامه بهره برداری
  • تصویر پشت و رو برابر اصل پروانه بهره برداری وزارت صنعت و معدن یا جهاد کشاورزی
  • نقشه دقیق ساختمان با مقیاس ۲۰۰/۱ با ذکر متراژ کلیه قسمت ها و درج جدول راهنمای نقشه به همراه لوح فشرده
  • ارائه روزنامه رسمی ثبت شرکت ( در صورت لزوم )
  • فیش هزینه صدور مطابق با آخرین تعرفه و شماره حساب مربوطه

هزینه دریافت پروانه بهره برداری

هزینه اخذ پروانه ی بهره برداری به عوامل گوناگونی بستگی دارد. شما برای استعلام دقیق این هزینه ها می توانید از کارشناسان مؤسسه ثبت کاف کمک بگیرید. مواردی که در زمان اخذ پروانه ی بهره برداری بر هزینه های آن تأثیر دارند:

  1. تهیه طرح توجیهی ( مواردی که باید در طرح توجیهی باشند: میزان بازده کار از لحاظ مالی، اقتصادی و فنی – میزان بازگشت سرمایه – میزان هزینه مورد نیاز – میزان اشتغال زایی )
  2. اخذ جواز تأسیس
  3. متراژ زمین
  4. میزان سرمایه گذاری
  5. مکان احداث
  6. میزان تولید

البته هزینه هایی هم هستند که پیش از اقدام برای اخذ برای شما وجود دارند مانند هزینه هایی که باید برای خرید تجهیزات، اجاره یا خرید زمین واحد صنعتی، راه اندازی خط تولید و… بپردازید.

مراحل دریافت پروانه بهره برداری اینترنتی

  • برای گام اول باید در سامانه بهین یاب ثبت نام صورت گیرد. این کار را به صورت اینترنتی انجام می شود.
  • در گام دوم باید تقاضا برای دریافت پروانه بهره برداری در سامانه به ثبت برسد.
  • در گام سوم باید اطلاعات خواسته شده را با دقت و به طور کامل ارائه داده و در سامانه وارد کنید.
  • در گام چهارم پرسشنامه و فرم های مربوطه را هم تکمیل کنید.
  • در گام پنجم باید مدت زمان خاصی را منتظر بمانید تا درخواست شما توسط کارشناس های مربوطه بررسی شود.
  • در گام ششم اگر با درخواست شما موافقت شده باشد، بازرس هایی برای بررسی و دیدن واحد صنعتی شما به صورت حضوری مراجعه می کنند.
  • در گام هفتم ظرفیت واحد شما بررسی خواهد شد و واحد صنعتی شما را با طرح اولیه ای که ارائه داده اید، تطبیق خواهند داد. به همین دلیل باید توجه داشته باشید که طرح اولیه را با دقت و با طور صحیح ارائه دهید تا در این مرحله با مشکلی رو به رو نشوید.
  • در گام هشتم اگر بازرس ها واحد صنعتی شما را تأیید کنند، باید به دنبال استعلام از سازمان ذی ربط باشید.
  • در گام نهم و آخرین مرحله اگر در استعلام ها هم مشکلی وجود نداشته باشد، پروانه بهره برداری برای واحد صنعتی شما صادر خواهد شد.

انتقال پروانه بهره برداری

پیش می آید که نیاز باشد پروانه ی بهره برداری خود را انتقال دهید. جهت انتقال این پروانه در ابتدا نیاز به موافقت های اولیه برای انتقال به محل صنعتی دارید. البته باید ضوابط ارگان هایی مانند سازمان محیط زیست را رعایت کرده باشید. در نهایت برای انتقال پروانه ی بهره برداری حقیقی باید شخص حقیقی یا حقوقی به دفترخانه مراجعه کرده و اقدام به تنظیم صلح نامه نماید. صلح نامه به نام شخص خریدار انتقال خواهد یافت. بعد از استعلام و تصویب اداره صنعت و معدن و بر طبق استعلام های اخذ شده از اداره دارایی، بدهی مربوطه به واحد صنعتی پرداخت خواهد شد. بعد از طی این مراحل، پروانه ی بهره برداری به نشانی جدید و به نام شخصیت حقیقی جدید انتقال خواهد یافت.

مدارک مورد نیاز برای نقل و انتقال پروانه بهره برداری

  1. درخواست کتبی مبنی بر انتقال پروانه بهره برداری
  2. ارائه اجاره نامه دارای کد رهگیری یا سند مالکیت ملک
  3. ارائه مدارک هویتی شخص حقوقی یا حقیقی
  4. ارائه موافقنامه اولیه سازمان وزارت صنایع و معادن و ضوابط دیگر ارگان ها مانند سازمان محیط زیست
  5. ارائه پروانه بهره برداری قبلی

اعتبار پروانه بهره برداری

زمان اعتبار پروانه بهره برداری بیش از هر چیز به شهر فعالیت تجاری بستگی خواهد داشت. در برخی شهرها مشاهده می شود که پروانه بهره برداری تا زمان فعالیت واحد صنعتی اعتبار دارد، اما در شهرهایی مانند شهر تهران به این صورت نیست. در تهران اعتبار پروانه بهره برداری به مدت یک سال است، بعد از این مدت از طرف وزارت صنعت بازرس هایی به واحد تجاری فرستاده می شود، در صورتی که واحد تجاری هنوز مشغول فعالیت باشد، پروانه بهره برداری به اعتبار 3 سال به آن تعلق می گیرد. بعد از گذشت این مدت 3 ساله باز هم بازرس هایی از واحد صنعتی دیدن می کنند و در صورتی که واحد تجاری هنوز هم در حال فعالیت باشد و بازرسان این فعالیت را تأیید کنند، پروانه بهره برداری با اعتبار 5 سال به واحد صنعتی داده می شود و بعد از این مدت اگر همچنان به فعالیت ادامه داده باشد، پروانه بهره برداری آن به صورت مادام العمر تمدید خواهد شد.

ابطال پروانه بهره برداری

پروانه بهره برداری اخذ شده در شرایطی که یک واحد صنعتی و یا تولیدی فاقد امکاناتی جهت تولید باشد یا به بیانی دیگر آن واحد تولید نتواند فعالیت داشته باشد ابطال خواهد شد. البته ابطال پروانه بهره برداری بنا به درخواست کتبی صاحب و یا صاحبان آن مبنی بر ابطال پروانه نیز قابل انجام خواهد بود.

مدارک مورد نیاز برای ابطال پروانه بهره برداری

  • ارسال یک نسخه از رونوشت نامه ابطال پروانه به واحدهای ذیل :
    1. دفاتر صنایع تخصصی مربوطه
    2. دفتر آمار و اطلاع رسانی وزارت صنایع و معادن
    3. اداره کل حفاظت محیط زیست استان
    4. اداره کل کار و امور اجتماعی استان
  • ارائه مدارک هویتی شخص حقوقی یا حقیقی

تفاوت های پروانه بهره برداری با جواز تاسیس

گاهی ممکن است به اشتباه تصور شود که تفاوتی بین پروانه بهره برداری و جواز تأسیس وجود ندارد. اما این طور نیست و پروانه بهره برداری یک سند و مجوز تولید برای واحد های صنعتی ذکر شده است در حالی که جواز تأسیس مجوزی است که در مرحله تأسیس و ساخت واحد صنعتی یا کارخانه اعطا می شود. بنابراین اخذ پروانه بهره برداری در واقع گام بعدی بعد از گرفتن اخذ جواز تأسیس می باشد. جواز تأسیس و پروانه بهره برداری در هر استان توسط سازمان صنعت معدن و تجارت همان استان صادر خواهد شد.

نظرات خود را برایمان بنویسید